Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Žerčice
Okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední16 aktivních inzerátů412 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 843 Kč/m²
Hloubka nabídky
16
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
5 150 000 Kč
~34 333 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
412
Průměrný věk 43.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-6 os./rok
-1,46 % ročně · přirozený -4 · migrace -2
Trend 5 let
+0,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.1 %
17 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
32.7 %
cizí zdroje 56 480 770,58 Kč · 139 115,198 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 33,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Žerčice · 7 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,1 %
- ANO40,5 %
- SPOLU17,7 %
- SPD12,3 %
- STAN9,1 %
- Piráti8,2 %
- AUTO7,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Žerčice
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Žerčice7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (16 inzerátů, 6 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 16 inzerátů
Aktuální nabídka v Žerčice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zemědělská půda, Prodej, Žerčice
Žerčice · Žerčice
481 085 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Žerčice
Žerčice · Žerčice
481 085 Kč
Žerčice, pronájem pozemku 3.325 m², okr. Mladá Boleslav.
Žerčice · Žerčice
18 250 Kč
Prodej stavebního pozemku 891 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
3 207 600 Kč
Pozemek v KÚ Žerčice | okres Mladá Boleslav, 8 747 m²
Žerčice · Žerčice
Žerčice, pronájem pozemku 3.325 m², okr. Mladá Boleslav
Žerčice · Žerčice
18 250 Kč
Žerčice, pronájem dílny 75 m², okr. Mladá Boleslav
Žerčice · Žerčice
12 750 Kč
Prodej stavebního pozemku 1026 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
3 693 600 Kč
Prodej stavebního pozemku 871 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 739 600 Kč
Prodej stavebního pozemku 825 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 970 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1420 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
4 515 600 Kč
Prodej stavebního pozemku 902 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 795 400 Kč
Prodej stavebního pozemku 898 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 809 800 Kč
Prodej stavebního pozemku 892 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 777 400 Kč
Prodej stavebního pozemku 890 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 773 800 Kč
Prodej rodinného domu 150 m² zercice
Žerčice · Žerčice
5 150 000 Kč