Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Chotilsko
Okres Příbram · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká4 aktivních inzerátů602 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat50/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 834 Kč/m²
Hloubka nabídky
4
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena pozemku
9 608 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
602
Průměrný věk 40.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-0,66 % ročně · přirozený -7 · migrace +3
Trend 5 let
+14,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
6.2 %
38 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.0 %
cizí zdroje 9 099 136,85 Kč · 15 215,948 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56,4 %
- Lidským přístupem pro Občany a Obec · 5 mandátů56,4 %
- PRO ROZVOJ A PROSPERITU OBCE · 4 mandátů47,3 %
- Naděžda Janatová · 0 mandátů23,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,1 %
- ANO29,9 %
- SPOLU19,1 %
- STAN17,8 %
- AUTO9,2 %
- Piráti8,6 %
- SPD8,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Chotilsko
- Lidským přístupem pro Občany a Obec5/ 9
56,4 %
- PRO ROZVOJ A PROSPERITU OBCE4/ 9
47,3 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obyvatelstvo za 5 let +14.9 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Cholín-Boubovny
Část · Chotilsko
Chotilsko
Část · Chotilsko
Hněvšín
Část · Chotilsko
Knihy
Část · Chotilsko
Kobylníky
Část · Chotilsko
Křeničná
Část · Chotilsko
Lipí
Část · Chotilsko
Mokrsko
Část · Chotilsko
Prostřední Lhota
Část · Chotilsko
Sejcká Lhota
Část · Chotilsko
Smilovice
Část · Chotilsko
Záborná Lhota
Část · Chotilsko
Živohošť
Část · Chotilsko
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Chotilsko
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
