Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Drahlín
Okres Příbram · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů573 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 801 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
12 990 000 Kč
~92 786 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
573
Průměrný věk 44.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+0,87 % ročně · přirozený -3 · migrace +8
Trend 5 let
+2,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.6 %
21 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.5 %
cizí zdroje 1 210 382,22 Kč · 2 094,087 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 63,5 %
- Spokojený obyvatel Drahlína · 5 mandátů47,2 %
- RVD 22 · 3 mandátů34,3 %
- Za udržitelný rozvoj obce Drahlín · 0 mandátů21,1 %
- HNUTÍ NEZÁVISLÝCH ZA ROZVOJ OBCE · 1 mandátů20,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,1 %
- ANO44,1 %
- SPOLU17,5 %
- SPD8,6 %
- Piráti8 %
- AUTO7,7 %
- STAN7,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Drahlín
- Spokojený obyvatel Drahlína5/ 9
47,2 %
- RVD 223/ 9
34,3 %
- HNUTÍ NEZÁVISLÝCH ZA ROZVOJ OBCE1/ 9
20,7 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Drahlín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prostorný rodinný dům 5+kk (140 m²) k prodeji, zahrada, terasa, Drahlín
Drahlín · Drahlín
12 990 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Drahlín, Příbram - Příbram
Drahlín · Drahlín
749 838 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Drahlín, Příbram - Příbram
Drahlín · Drahlín
1 445 715 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Drahlín, Příbram - Příbram
Drahlín · Drahlín
760 131 Kč
Prostorný rodinný dům 5+kk (140 m²) k prodeji, zahrada, terasa, Drahlín
Drahlín · Drahlín
Zemědělské pozemky, 15 954 m²
Drahlín · Drahlín
Dvě parcely orné půdy, 16 173 m²
Drahlín · Drahlín
Soubor zemědělských parcel, 32 127 m²
Drahlín · Drahlín
Zemědělská půda, Prodej, Drahlín, Příbram
Drahlín · Drahlín
749 838 Kč
Prodej pole v k.ú. Drahlín
Drahlín · Drahlín