Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Drhovy
Okres Příbram · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů302 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně63/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 829 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
12 166 667 Kč
~51 283 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
302
Průměrný věk 41.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+12 os./rok
+3,97 % ročně · přirozený +2 · migrace +10
Trend 5 let
+13,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.0 %
13 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
19.1 %
cizí zdroje 13 463 166,97 Kč · 42 876,328 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 75,9 %
- Společně pro Drhovy a Homoli, Nový Dvůr a Budkovnu · 5 mandátů62,6 %
- PRO DRHOVY A HOMOLI · 2 mandátů37,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70 %
- ANO26,4 %
- SPOLU24 %
- STAN18 %
- AUTO13,2 %
- Piráti8,4 %
- Stačilo!4,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Drhovy
- Společně pro Drhovy a Homoli, Nový Dvůr a Budkovnu5/ 7
62,6 %
- PRO DRHOVY A HOMOLI2/ 7
37,4 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +13.1 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Drhovy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu 340 m² Drhovy
Drhovy · Drhovy
14 400 000 Kč
Prodej, rodinný dům 2+1 a 3+1, Drhovy - Homole, ev.č. 02475 - Příbram
Drhovy · Drhovy
7 700 000 Kč
Pozemek v KÚ Drhovy | okres Příbram, 15 195 m²
Drhovy · Drhovy
Pozemek v KÚ Drhovy | okres Příbram, 8 220 m²
Drhovy · Drhovy
Pozemky v KÚ Drhovy | okres Příbram, 13 082 m²
Drhovy · Drhovy
Pozemky v KÚ Drhovy | okres Příbram, 36 497 m²
Drhovy · Drhovy
Louka, Prodej, Drhovy, Příbram
Drhovy · Drhovy
835 725 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Drhovy, Příbram
Drhovy · Drhovy
476 760 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Drhovy, Příbram
Drhovy · Drhovy
758 756 Kč
Dům s bytem 4+kk, 164 m² a dvěma byty k dostavbě, Drhovy u Dobříše, 1435 m²
Drhovy · Drhovy
14 400 000 Kč