Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Lazsko
Okres Příbram · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů213 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 835 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Cena pozemku
1 780 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
213
Průměrný věk 42.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,47 % ročně · přirozený +1 · migrace 0
Trend 5 let
-1,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.3 %
7 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.7 %
cizí zdroje 2 369 653,7 Kč · 11 073,148 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 66,5 %
- ŠANCE LAZSKU · 3 mandátů59 %
- Pro jednotné Lazsko · 2 mandátů41 %
Parlamentní volby
2025
Účast 76,8 %
- ANO30,2 %
- SPOLU20,9 %
- SPD11,6 %
- Piráti10,1 %
- AUTO10,1 %
- STAN9,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Lazsko
- ŠANCE LAZSKU3/ 5
59 %
- Pro jednotné Lazsko2/ 5
41 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Lazsko
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 2 045 m² Lazsko
Lazsko · Lazsko
3 500 000 Kč
Prodej pozemku, 227,8 m², Lazsko
Lazsko · Lazsko
1 594 600 Kč
Stavební pozemek Lazsko 1.180 m², připraveno k výstavbě
Lazsko · Lazsko
2 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Lazsko 1.239 m²
Lazsko · Lazsko
2 990 000 Kč
Stavební pozemek lazsko 2 045 m² pripraveno k vystavbe
Lazsko · Lazsko