Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Petrovice
Okres Příbram · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká56 aktivních inzerátů1 324 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~101 541 Kč/m²
Hloubka nabídky
56
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 13
Cena domu (prodej)
5 709 462 Kč
~37 545 Kč/m² · vzorek 13
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 324
Průměrný věk 43.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+10 os./rok
+0,76 % ročně · přirozený 0 · migrace +10
Trend 5 let
-1,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
14 / 14
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.3 %
31 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.1 %
cizí zdroje 3 258 990,2 Kč · 2 443,021 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 62 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Pro Petrovice · 4 mandátů29,8 %
- STAN · 4 mandátů27 %
- SPOLEČNĚ PRO PETROVICKO · 4 mandátů24,6 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů18,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,3 %
- ANO27,5 %
- SPOLU23,1 %
- STAN17,7 %
- Piráti10,4 %
- AUTO9,3 %
- SPD6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Petrovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Pro Petrovice4/ 15
29,8 %
- STAN4/ 15
27 %
- SPOLEČNĚ PRO PETROVICKO4/ 15
24,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,6 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (56 inzerátů, 10 RK) — snazší nákup i exit.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Brod
Část · Petrovice
Kojetín
Část · Petrovice
Krchov
Část · Petrovice
Kuní
Část · Petrovice
Kuníček
Část · Petrovice
Mašov
Část · Petrovice
Mezihoří
Část · Petrovice
Obděnice
Část · Petrovice
Ohrada
Část · Petrovice
Petrovice
Část · Petrovice
Porešín
Část · Petrovice
Radešice
Část · Petrovice
Radešín
Část · Petrovice
Skoupý
Část · Petrovice
Týnčany
Část · Petrovice
Vilasova Lhota
Část · Petrovice
Zahrádka
Část · Petrovice
Žemličkova Lhota
Část · Petrovice
Nemovitosti · 2 inzerátů
Aktuální nabídka v Petrovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
