Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Příčovy
Okres Příbram · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů353 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat38/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 801 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
353
Průměrný věk 40.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+7 os./rok
+1,98 % ročně · přirozený +2 · migrace +5
Trend 5 let
+4,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.8 %
3 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
23.2 %
cizí zdroje 24 506 954,21 Kč · 68 074,873 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56 %
- Ing. Michal Jiráček · 1 mandátů17 %
- Ing. Darina Pilíková · 1 mandátů14,3 %
- Bc. Petr Pištěk · 1 mandátů13,7 %
- MÍKA STANISLAV · 1 mandátů13,7 %
- ZDENĚK LERCH · 1 mandátů13,1 %
- Mikuláš Radosta · 1 mandátů12,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,7 %
- ANO29,6 %
- SPOLU22,7 %
- Piráti13,8 %
- STAN12,8 %
- SPD7,4 %
- AUTO6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Příčovy
- Ing. Michal Jiráček1/ 7
17 %
- Ing. Darina Pilíková1/ 7
14,3 %
- Bc. Petr Pištěk1/ 7
13,7 %
- MÍKA STANISLAV1/ 7
13,7 %
- ZDENĚK LERCH1/ 7
13,1 %
- Mikuláš Radosta1/ 7
12,9 %
- MARKÉTA ŠIMKOVÁ1/ 7
10 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Příčovy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů