Cena bytu (prodej)
25 222 Kč/m²
Průměr ~2 590 000 Kč · vzorek 3
Investiční přehled · data REALT
Prosenická Lhota
Okres Příbram · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů542 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat72/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-74 %
Krajský průměr ~98 801 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 3 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
6 495 000 Kč
~26 378 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
542
Průměrný věk 40.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-8 os./rok
-1,48 % ročně · přirozený +1 · migrace -9
Trend 5 let
+8,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.7 %
9 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
16.6 %
cizí zdroje 32 505 541,62 Kč · 60 871,801 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 36,5 %
- Petr Červenka · 1 mandátů17,6 %
- Miloš Cihlář · 1 mandátů15 %
- Jan Čížek · 1 mandátů14,6 %
- Vladimír Krejčí · 1 mandátů13,5 %
- Luděk Bechyně · 1 mandátů13,5 %
- Milan Krubner · 1 mandátů13,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 76 %
- ANO33,2 %
- SPOLU22,6 %
- STAN16,1 %
- SPD8,4 %
- AUTO7,7 %
- Piráti4,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Prosenická Lhota
- Petr Červenka1/ 7
17,6 %
- Miloš Cihlář1/ 7
15 %
- Jan Čížek1/ 7
14,6 %
- Vladimír Krejčí1/ 7
13,5 %
- Luděk Bechyně1/ 7
13,5 %
- Milan Krubner1/ 7
13,3 %
- Jan Bouše1/ 7
12,5 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~25 222 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +8.4 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Málo inzerovaných nájmů — poptávka po nájmu není vidět v datech.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Prosenická Lhota
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Rodinný dům, Prodej, Prosenická Lhota, Příbram
Prosenická Lhota · Prosenická Lhota
4 490 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 103 m², pozemek 469 m², Prosenická Lhota - Příbram
Prosenická Lhota · Prosenická Lhota
2 690 000 Kč
Prodej chalupy 370 m²
Prosenická Lhota · Prosenická Lhota
3 750 000 Kč
Prodej bytu 4+1 o výměře 102 m² se zahradou 370 m² – Prosenická Lhota – Suchdol Nabízíme k prodeji prostorný
Prosenická Lhota · Prosenická Lhota
2 390 000 Kč
Prodej Rodinného domu, 205 m², pozemek 1112 m²
Prosenická Lhota · Prosenická Lhota
4 490 000 Kč
Prodej domu 78 m²
Prosenická Lhota · Prosenická Lhota
2 690 000 Kč
Exclusively Offered Unique rodinný Home s Extensive Grounds in Klímětice, Příbram District
Prosenická Lhota · Prosenická Lhota
17 900 000 Kč