Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Radětice
Okres Příbram · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů183 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat34/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 835 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
183
Průměrný věk 43.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-7 os./rok
-3,83 % ročně · přirozený -2 · migrace -5
Trend 5 let
-3,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.6 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.8 %
cizí zdroje 359 189,53 Kč · 2 040,85 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57,1 %
- Nezávislý kandidát Marek Žifčik · 1 mandátů16,8 %
- Nezávislý kandidát Milan Spilka · 1 mandátů15,8 %
- Nezávislý kandidát Jitka Buraltová · 1 mandátů15,8 %
- Nezávislý kandidát Josef Bálek · 1 mandátů14 %
- Nezávislý kandidát Ing. Jan Flíček · 1 mandátů13,4 %
- Václav Sklenář · 1 mandátů12,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,9 %
- ANO51 %
- AUTO11,2 %
- STAN11,2 %
- SPOLU7,1 %
- Piráti7,1 %
- PŘÍSAHA4,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Radětice
- Nezávislý kandidát Marek Žifčik1/ 7
16,8 %
- Nezávislý kandidát Milan Spilka1/ 7
15,8 %
- Nezávislý kandidát Jitka Buraltová1/ 7
15,8 %
- Nezávislý kandidát Josef Bálek1/ 7
14 %
- Nezávislý kandidát Ing. Jan Flíček1/ 7
13,4 %
- Václav Sklenář1/ 7
12,4 %
- Nezávislý kandidát Jitka Bálková1/ 7
11,9 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Roční úbytek obyvatel -3.83 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Radětice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů