Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Slabce
Okres Rakovník · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů733 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 843 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
6 476 667 Kč
~28 904 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
733
Průměrný věk 42.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,14 % ročně · přirozený -3 · migrace +4
Trend 5 let
+0,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.9 %
29 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
13.7 %
cizí zdroje 4 657 096,07 Kč · 6 344,818 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 60,8 %
- Nové Slabce · 4 mandátů31,3 %
- PRO SLABECKO · 2 mandátů14,9 %
- ZA SLABECKO · 1 mandátů13,5 %
- KSČM · 1 mandátů11,6 %
- MLADÍ ZA SLABECKO · 1 mandátů10,3 %
- Nezávislí Slabce · 1 mandátů9,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 69,3 %
- ANO38,5 %
- SPOLU21,1 %
- AUTO11,6 %
- STAN9 %
- SPD8,2 %
- Stačilo!6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Slabce
- Nové Slabce4/ 11
31,3 %
- PRO SLABECKO2/ 11
14,9 %
- ZA SLABECKO1/ 11
13,5 %
- KSČM1/ 11
11,6 %
- MLADÍ ZA SLABECKO1/ 11
10,3 %
- Nezávislí Slabce1/ 11
9,9 %
- Modřejovičtí za lepší vesnice1/ 11
8,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Slabce
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 295 m² Slabce Rousínov
Slabce · Slabce
3 980 000 Kč
Prodej domu 198 m² Slabce
Slabce · Slabce
8 950 000 Kč
Výhodná investice pozemek v obci Slabce, okr.Rakovník
Slabce · Slabce
Zemědělská půda, Prodej, Modřejovice, Slabce, Rakovník
Slabce · Slabce
7 479 276 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Modřejovice, Slabce, Rakovník - Rakovník
Slabce · Slabce
7 479 276 Kč
Prodej domu Slabce
Slabce · Slabce
6 500 000 Kč