Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Strupčice
Okres Chomutov · Ústecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů1 178 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně64/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~57 333 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
7 197 500 Kč
~41 666 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 178
Průměrný věk 38.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
38.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+16 os./rok
+1,36 % ročně · přirozený +6 · migrace +10
Trend 5 let
+15,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
13 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
122
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 18 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.1 %
25 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.3 %
cizí zdroje 4 649 698,49 Kč · 3 894,22 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 59,8 %
- SDRUŽENÍ PRO ROZVOJ OBCE · 4 mandátů40,4 %
- Společně pro naši Obec · 2 mandátů18,7 %
- SPD · 1 mandátů18,4 %
- SDH Strupčice · 1 mandátů11,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Strupčice 2018 · 1 mandátů11,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,5 %
- ANO48 %
- SPOLU11,7 %
- STAN10,6 %
- AUTO9,1 %
- SPD7,2 %
- Piráti6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Strupčice
- SDRUŽENÍ PRO ROZVOJ OBCE4/ 9
40,4 %
- Společně pro naši Obec2/ 9
18,7 %
- SPD1/ 9
18,4 %
- SDH Strupčice1/ 9
11,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Strupčice 20181/ 9
11,2 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +15.8 % — rostoucí lokalita.
- Nižší průměrný věk (~38.4 let) — mladší populace.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Vyšší nezaměstnanost (~5.6 %) oslabuje poptávku po nájmu.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Strupčice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej zemědělské usedlosti, 248 m², Strupčice - Hošnice
Strupčice · Strupčice
4 700 000 Kč
Prodej pozemku 2 655 m² Strupčice
Strupčice · Strupčice
4 700 000 Kč
Prodej pozemku 2 351 m² Strupčice
Strupčice · Strupčice
2 820 000 Kč
Prodej stavební pozemek 2197 m² strupcice hosnice
Strupčice · Strupčice
4 290 741 Kč
Prodej stavební pozemek 1180 m² susany strupcice
Strupčice · Strupčice
1 420 000 Kč
Rodinný dům 5+1, Strupčice
Strupčice · Strupčice
8 990 000 Kč