Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Jimlín
Okres Louny · Ústecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů880 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně50/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~57 304 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
8 779 000 Kč
~42 961 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
880
Průměrný věk 42.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+7 os./rok
+0,80 % ročně · přirozený -1 · migrace +8
Trend 5 let
-2,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
122
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.4 %
22 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.7 %
cizí zdroje 14 189 286,19 Kč · 15 996,94 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 50,9 %
- SOUSEDÉ 2018 · 5 mandátů59,3 %
- Společně pro obec · 4 mandátů40,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 69,2 %
- ANO51,1 %
- SPOLU12,6 %
- SPD9,1 %
- AUTO8,3 %
- Stačilo!6,6 %
- STAN5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Jimlín
- SOUSEDÉ 20185/ 9
59,3 %
- Společně pro obec4/ 9
40,7 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Vyšší nezaměstnanost (~5.6 %) oslabuje poptávku po nájmu.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Jimlín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Soubor pozemků v obci Jimlín
Jimlín · Jimlín
25 990 000 Kč
Prodej pozemků pro výstavbu 6 RD v obci Jimlín, 6 784 m², skvělá dostupnost, vybavenost
Jimlín · Jimlín
Prodej rodinného domu v Jimlíně ke kompletní rekonstrukci s podrobnými vizualizacemi
Jimlín · Jimlín
4 900 000 Kč
Rodinný dům s fotovoltaikou
Jimlín · Jimlín
6 490 000 Kč