Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Peruc
Okres Louny · Ústecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká26 aktivních inzerátů2 347 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
10 000 Kč/měs
256 Kč/m²/měs · vzorek 3
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~57 294 Kč/m²
Hloubka nabídky
26
Byty prodej 0 · nájem 8 · domy 12
Cena domu (prodej)
7 574 400 Kč
~55 591 Kč/m² · vzorek 10
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 347
Průměrný věk 43.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+27 os./rok
+1,15 % ročně · přirozený -10 · migrace +37
Trend 5 let
+1,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
13 / 23
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
14 % podnikatelé · 86 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
122
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
2.6 %
63 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.5 %
cizí zdroje 33 466 558,55 Kč · 14 097,118 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 53,3 %
- JsmePRO!+NK · 9 mandátů61,7 %
- LIDÉ PERUCKA · 6 mandátů38,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,6 %
- ANO44,4 %
- SPOLU15,9 %
- STAN9,3 %
- AUTO8,5 %
- SPD7,8 %
- Piráti7,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Peruc
- JsmePRO!+NK9/ 15
61,7 %
- LIDÉ PERUCKA6/ 15
38,3 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (26 inzerátů, 14 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Vyšší nezaměstnanost (~5.6 %) oslabuje poptávku po nájmu.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 22 inzerátů
Aktuální nabídka v Peruc
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem bytu 1+1 44 m² Peruc, V Edenu 258
Peruc · Peruc
10 000 Kč
Prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci 97 m², pozemek 316 m², Hřivčice
Peruc · Peruc
6 740 000 Kč
Prodej pozemku PRO MOBILHEIM v obci Pátek (u Loun) Peruc
Peruc · Peruc
Prodej lesa Pátek u Loun
Peruc · Peruc
Prodej rodinného domu peruc
Peruc · Peruc
5 800 000 Kč
Prodej specificke nemovitosti peruc okres louny drazni domek
Peruc · Peruc
399 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 150 m², pozemek 788 m², Peruc - Černochov
Peruc · Peruc
8 490 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 147 m², pozemek 789 m², Peruc - Černochov
Peruc · Peruc
8 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 124 m², pozemek 157 m² Hřivčice
Peruc · Peruc
5 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 107 m² Danešova 231, Peruc
Peruc · Peruc
5 800 000 Kč
Prodej rodinného dvojdomku 6+2 s pozemkem 479 m², Hřivice - Peruc
Peruc · Peruc
5 499 000 Kč
Pronájem domu 152 m², Peruc
Peruc · Peruc
30 000 Kč
Prodej domu 174 m², Peruc
Peruc · Peruc
Rodinný dům 8kk, Telce (Peruc)
Peruc · Peruc
15 000 000 Kč
Rodinny dum 4kk cernochov peruc
Peruc · Peruc
Rodinný dům 4kk, Černochov – Peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 2 kk s terasou v obci peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 2 kk o velikosti 59 m² peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 2+kk o velikosti 54 m², v obci Peruc
Peruc · Peruc
Pronájem prostorného bytu 3+kk v obci Peruc
Peruc · Peruc
Pronájem prostorneho podkrovniho bytu 4 kk 116 m² peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 1+kk s balkonem, 32 m², Peruc - okres Louny
Peruc · Peruc
10 000 Kč