Cena bytu (prodej)
48 390 Kč/m²
Průměr ~2 855 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Staňkovice
Okres Louny · Ústecký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká26 aktivních inzerátů1 118 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat79/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-15 %
Krajský průměr ~57 160 Kč/m²
Hloubka nabídky
26
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 7
Cena domu (prodej)
6 917 143 Kč
~71 328 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 118
Průměrný věk 40.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+30 os./rok
+2,68 % ročně · přirozený -4 · migrace +34
Trend 5 let
+10,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 11
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
5.6 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
122
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.9 %
45 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.0 %
cizí zdroje 5 460 533,17 Kč · 4 756,562 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 53,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za obce Staňkovice, Tvršice, Selibice · 3 mandátů37,2 %
- Za rozvoj obce Staňkovice, Tvršice a Selibice · 3 mandátů34,1 %
- Občané pro Staňkovice, Tvršice a Selibice · 3 mandátů28,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 69,4 %
- ANO45 %
- SPOLU13,8 %
- SPD10,7 %
- AUTO9 %
- STAN7,9 %
- Piráti5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Staňkovice
- Sdružení nezávislých kandidátů za obce Staňkovice, Tvršice, Selibice3/ 9
37,2 %
- Za rozvoj obce Staňkovice, Tvršice a Selibice3/ 9
34,1 %
- Občané pro Staňkovice, Tvršice a Selibice3/ 9
28,7 %
Bytová družstva
1 bytových družstev
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~48 390 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (26 inzerátů, 14 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +10.1 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Vyšší nezaměstnanost (~5.6 %) oslabuje poptávku po nájmu.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 16 inzerátů
Aktuální nabídka v Staňkovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej chalupy v obci Tvršice, okr. Louny
Staňkovice · Staňkovice
2 800 000 Kč
Prodej zemědělské půdy 2 841 m² Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
Prodej pozemku 4 536 m² Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
2 990 000 Kč
Prodej domu Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
6 890 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 3.000 m², Žatec - Triangle, D7
Staňkovice · Staňkovice
cena v RK
Prodej domu, Rodinný, 180 m², Staňkovice | Vlastníci.cz
Staňkovice · Staňkovice
5 890 000 Kč
Prodej pole, 76,42 m², Staňkovice-Tvršice
Staňkovice · Staňkovice
527 298 Kč
Prodej pozemků 4 536 m² Staňkovice u Žatce
Staňkovice · Staňkovice
1 568 550 Kč
Prodej louky, Staňkovice, 43,13 m²
Staňkovice · Staňkovice
Prodej, pozemky/bydlení, 4536 m², Staňkovice, Louny [ID 8166 - Louny
Staňkovice · Staňkovice
Dohodou
Prodej stavební parcely 1605 m², Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
4 012 500 Kč
Prodej rodinného domu, 200 m²
Staňkovice · Staňkovice
1 900 000 Kč
Nabídka prodeje pozemku 438 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
Prodej zemědělského pozemku, orná půda 9 243 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
459 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku, orná půda 9 243 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
390 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku, orná půda 10 031 m², Tvršice, Staňkovice
Staňkovice · Staňkovice
469 000 Kč