Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Chrtníč
Okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů119 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 896 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
2 629 750 Kč
~30 557 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
119
Průměrný věk 46.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-1,68 % ročně · přirozený 0 · migrace -2
Trend 5 let
+10,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.7 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.9 %
cizí zdroje 2 165 658,14 Kč · 18 509,899 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 70,5 %
- ANO38,4 %
- SPOLU23,3 %
- SPD12,3 %
- AUTO6,9 %
- Piráti5,5 %
- STAN5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Chrtníč
- Sdružení nezávislých kandidátů Chrtníč7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +10.2 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -1.68 %.
- Vyšší průměrný věk (~46.4 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Chrtníč
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pole, Chrtníč, 62,53 m²
Chrtníč · Chrtníč
Zemědělská půda, Prodej, Chrtníč
Chrtníč · Chrtníč
1 216 440 Kč
Prodej domu 70 m², Chrtníč
Chrtníč · Chrtníč
1 749 000 Kč
Prodej domu 70 m², Chrtníč
Chrtníč · Chrtníč
2 990 000 Kč
Pozemek v KÚ Chrtníč | okres Havlíčkův Brod, 6 253 m²
Chrtníč · Chrtníč
Rodinný dům se zahradou a uzavřeným dvorem v obci Chrtníč
Chrtníč · Chrtníč
2 890 000 Kč