Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Oudoleň
Okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů363 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 931 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 2 · nájem 1 · domy 6
Cena domu (prodej)
11 900 000 Kč
~47 537 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
363
Průměrný věk 41.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+4 os./rok
+1,10 % ročně · přirozený +2 · migrace +2
Trend 5 let
-3,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.5 %
17 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.9 %
cizí zdroje 5 936 879,96 Kč · 16 176,785 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 77 %
- ANO33,8 %
- SPOLU32,9 %
- STAN9,5 %
- AUTO7,6 %
- Piráti5,2 %
- SPD4,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Oudoleň
- Společně pro Oudoleň9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Oudoleň
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, Areál pro podnikání, Oudoleň
Oudoleň · Oudoleň
Prodej rodinného domu, 253,8 m², na pozemku 1657 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
Oudoleň · Oudoleň
11 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 222,9 m², na pozemku 515 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
Oudoleň · Oudoleň
11 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 208,5 m², na pozemku 850 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
Oudoleň · Oudoleň
11 900 000 Kč
Prodej ubytovacího zařízení, 685,2 m², na pozemku 3022 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
Oudoleň · Oudoleň
Prodej rodinného domu, 253,8 m², na pozemku 165,7 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
Oudoleň · Oudoleň
Prodej rodinného domu, 222,9 m², na pozemku 515 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
Oudoleň · Oudoleň
Prodej rodinného domu, 208,5 m², na pozemku 850 m², Oudoleň, okr. Havlíčkův Brod
Oudoleň · Oudoleň
Pronájem bytu 2+kk v osobnim vlastnictví 44 m² oudolen
Oudoleň · Oudoleň