Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Tis
Okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů399 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 896 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
3 997 375 Kč
~28 883 Kč/m² · vzorek 8
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
399
Průměrný věk 41.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-0,75 % ročně · přirozený +1 · migrace -4
Trend 5 let
+1,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.5 %
6 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.6 %
cizí zdroje 6 200 516,63 Kč · 15 657,87 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 64,5 %
- Roman Pipek · 1 mandátů73,2 %
- Josef Novotný · 1 mandátů67,4 %
- Lukáš Malina · 1 mandátů55,2 %
- Václav Sviták · 0 mandátů46,9 %
- Pro Tis a Kněž · 4 mandátů38,6 %
- Pavel Musil · 0 mandátů32,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 62,5 %
- ANO49,7 %
- SPOLU21,1 %
- STAN9,7 %
- Piráti5,4 %
- Stačilo!4,3 %
- AUTO3,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Tis
- Roman Pipek1/ 7
73,2 %
- Josef Novotný1/ 7
67,4 %
- Lukáš Malina1/ 7
55,2 %
- Pro Tis a Kněž4/ 7
38,6 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Tis
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu 169 m² Tis
Tis · Tis
4 199 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1078 m² v obci Tis
Tis · Tis
1 778 700 Kč
Prodej, domy/rodinný, 140 m², Kněž 19, 58291 Tis, Havlíčkův
Tis · Tis
3 880 000 Kč
Prodej domu 140 m² Tis
Tis · Tis
4 000 000 Kč
RD132, Tis - inzerát | inzerce na Annonce.cz
Tis · Tis
4 900 000 Kč
Rodinný dům v klidne casti obce knez
Tis · Tis
4 000 000 Kč
Prodej chaty na polosamotě v obci Tis u Blatna, balkon
Tis · Tis
2 100 000 Kč