Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Puklice
Okres Jihlava · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů896 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 896 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
4 030 000 Kč
~31 441 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
896
Průměrný věk 41.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+8 os./rok
+0,89 % ročně · přirozený -7 · migrace +15
Trend 5 let
+6,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 12
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.8 %
16 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.6 %
cizí zdroje 3 760 422 Kč · 4 159,759 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57,5 %
- PUKLICE V AKCI · 6 mandátů34 %
- TJ SOKOL PUKLICE · 4 mandátů27,5 %
- OBČANÉ STUDÉNEK · 3 mandátů19,1 %
- PUKLICE - CHOVATELÉ · 1 mandátů10,4 %
- HASIČI PUKLICE · 1 mandátů9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 72,2 %
- ANO37,9 %
- SPOLU20,3 %
- SPD9,9 %
- STAN9,7 %
- Piráti7,7 %
- AUTO6,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Puklice
- PUKLICE V AKCI6/ 15
34 %
- TJ SOKOL PUKLICE4/ 15
27,5 %
- OBČANÉ STUDÉNEK3/ 15
19,1 %
- PUKLICE - CHOVATELÉ1/ 15
10,4 %
- HASIČI PUKLICE1/ 15
9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +6.4 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Puklice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 1 496 m² Puklice
Puklice · Puklice
4 450 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení Jihlava, Puklice
Puklice · Puklice
4 450 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Puklice - Studénky
Puklice · Puklice
3 710 000 Kč
Prodej chaty Puklice, Jihlava
Puklice · Puklice
4 300 000 Kč
STAVEBNÍ pozemek PUKLICE u JIHLAVA - Třebíč
Puklice · Puklice
522 000 Kč
Stavební pozemek v obci Puklice - Jihlava
Puklice · Puklice
1 990 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Puklice
Puklice · Puklice
2 430 000 Kč
Prodej budovy s klenbovým sklepem – Studénka, u nádraží
Puklice · Puklice
4 550 000 Kč
Prodej rodinného domu 111 m², pozemek 466 m² – Puklice
Puklice · Puklice
3 490 000 Kč