Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Radkov
Okres Jihlava · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů224 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně50/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
2 110 000 Kč
~25 905 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
224
Průměrný věk 43.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-7 os./rok
-3,13 % ročně · přirozený 0 · migrace -7
Trend 5 let
-10,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.5 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.3 %
cizí zdroje 413 359,92 Kč · 1 904,884 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 74,1 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI RADKOV · 4 mandátů52,5 %
- Pro rozvoj Radkova · 3 mandátů47,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 72,3 %
- ANO34,6 %
- SPOLU26,3 %
- AUTO9 %
- Stačilo!9 %
- STAN8,3 %
- Piráti6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Radkov
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI RADKOV4/ 7
52,5 %
- Pro rozvoj Radkova3/ 7
47,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Úbytek obyvatel za 5 let -10.0 % — slabší poptávka po bydlení.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Radkov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zemědělský areál o rozloze 27.424 m²
Radkov · Radkov
25 999 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Radkov, Jihlava
Radkov · Radkov
498 375 Kč
Prodej rodinného domu, Radkov, 85 m²
Radkov · Radkov
2 550 000 Kč
Prodej skladu, Radkov, 89,00 m²
Radkov · Radkov
25 999 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Radkov, Jihlava - Jihlava
Radkov · Radkov
498 375 Kč
Prodej lesa 28936 m², Radkov
Radkov · Radkov
1 199 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Radkov
Radkov · Radkov
790 000 Kč
Pozemky v KÚ Radkov u Telče a Telč | okres Jihlava, 11 075 m²
Radkov · Radkov