Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Stáj
Okres Jihlava · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů187 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 896 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
8 287 200 Kč
~56 237 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
187
Průměrný věk 39.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
39.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-1,07 % ročně · přirozený -2 · migrace 0
Trend 5 let
+8,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.5 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.9 %
cizí zdroje 421 720,06 Kč · 2 279,568 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 77,2 %
- ANO36,2 %
- SPOLU35,2 %
- Piráti5,7 %
- AUTO5,7 %
- STAN5,7 %
- Stačilo!4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Stáj
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +8.1 % — rostoucí lokalita.
- Nižší průměrný věk (~39.3 let) — mladší populace.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Stáj
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej atraktivního areálu Hamříkova stáj
Stáj · Stáj
32 990 000 Kč
Prodej rodinného domu a chalupy se stodolou v obci Stáj
Stáj · Stáj
9 699 000 Kč
Prodej rodinného domu a chalupy se stodolou v obci Stáj - Jihlava
Stáj · Stáj
9 699 000 Kč
Stáje pro koně + louka - Uherské Hradiště
Stáj · Stáj
Dohodou
Unikátní historická usedlost 15 min. od Brna | 12 336 m² | restaurace | stáje
Stáj · Stáj
19 900 000 Kč
Prodej rodinného domu a chalupy se stodolou v obci Stáj
Stáj · Stáj
1 890 000 Kč
Prodej rodinného domu, 300 m², pozemek 795 m², Zádolí
Stáj · Stáj
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 300 m², pozemek 3629 m², Zádolí
Stáj · Stáj
4 350 000 Kč
Prodej rodinného domu, 300 m², pozemek 1636 m², Zádolí
Stáj · Stáj
2 590 000 Kč