Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Nová Cerekev
Okres Pelhřimov · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední16 aktivních inzerátů1 177 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat74/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 912 Kč/m²
Hloubka nabídky
16
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 9
Cena domu (prodej)
5 817 667 Kč
~55 861 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 177
Průměrný věk 43.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+19 os./rok
+1,61 % ročně · přirozený -11 · migrace +30
Trend 5 let
+5,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 19
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 6 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
5.9 %
71 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.8 %
cizí zdroje 5 358 997,51 Kč · 4 480,767 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 73,7 %
- ANO35,7 %
- SPOLU21 %
- STAN15,7 %
- AUTO8,2 %
- Stačilo!7 %
- SPD5,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Nová Cerekev
- STAN+NK15/ 15
98,8 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (16 inzerátů, 11 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +5.1 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 16 inzerátů
Aktuální nabídka v Nová Cerekev
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů
Nová Cerekev · Nová Cerekev
1 722 500 Kč
Stavební pozemek č.1 na RD v Chmelné, Nová Cerekev u Pelhřimova
Nová Cerekev · Nová Cerekev
1 350 000 Kč
Stavební pozemek č.2 na RD v Chmelné, Nová Cerekev u Pelhřimova
Nová Cerekev · Nová Cerekev
1 351 000 Kč
Prodej rodinného domu, Chmelná Nová Cerekev - Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev
6 888 000 Kč
Prodej rodinného domu 144 m², pozemek 1694 m², Nová Cerekev, - Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev
6 690 000 Kč
Prodej chaty, 114 m², Nová Cerekev, okres Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev
3 995 000 Kč
Prodej stylové chalupy s velkým pozemkem a vlastním lesem – Částkovice, okres Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev
6 750 000 Kč
Prodej stylové chalupy s velkým pozemkem a vlastním lesem – Částkovice, okres Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev
Prodej RD 5+1 s mlýnem a stodolou v Nové Cerekvi
Nová Cerekev · Nová Cerekev
7 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 955 m² Chmelná u Nové Cerekve
Nová Cerekev · Nová Cerekev
1 814 500 Kč
Pozemek v KÚ Nová Cerekev | okres Pelhřimov, 14 387 m²
Nová Cerekev · Nová Cerekev
Pozemky v KÚ Nová Cerekev | okres Pelhřimov, 20 051 m²
Nová Cerekev · Nová Cerekev
Prodej rodinného domu 2+kk, 5 m²
Nová Cerekev · Nová Cerekev
Rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Nová Cerekev
Nová Cerekev · Nová Cerekev
3 695 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti, Chmelná u Pelhřimova
Nová Cerekev · Nová Cerekev
6 888 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Nová Cerekev, okres Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev