Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bohušice
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů124 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat31/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
124
Průměrný věk 43.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-2,42 % ročně · přirozený -1 · migrace -2
Trend 5 let
-7,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.8 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.9 %
cizí zdroje 265 791,67 Kč · 2 196,625 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 63,1 %
- FRANTIŠEK PLOCEK · 1 mandátů82,3 %
- KAMIL CECH · 1 mandátů79,2 %
- BRONISLAV BERKA · 1 mandátů77,6 %
- ANTONÍN BEDNÁŘ · 1 mandátů76,1 %
- MICHAL SÝKORA · 1 mandátů72,9 %
- TOMÁŠ CECH · 1 mandátů71,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 78,1 %
- ANO36 %
- SPOLU21,4 %
- AUTO13,5 %
- STAN10,1 %
- Piráti6,7 %
- Stačilo!4,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Bohušice
- FRANTIŠEK PLOCEK1/ 7
82,3 %
- KAMIL CECH1/ 7
79,2 %
- BRONISLAV BERKA1/ 7
77,6 %
- ANTONÍN BEDNÁŘ1/ 7
76,1 %
- MICHAL SÝKORA1/ 7
72,9 %
- TOMÁŠ CECH1/ 7
71,4 %
- PETRA MÁLKOVÁ1/ 7
68,3 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Úbytek obyvatel za 5 let -7.5 % — slabší poptávka po bydlení.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Bohušice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů