Cena bytu (prodej)
—
Průměr ~1 190 999 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Budišov
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů1 197 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 896 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
9 998 000 Kč
Vzorek prodejů domů: 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 197
Průměrný věk 42.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-0,33 % ročně · přirozený -1 · migrace -3
Trend 5 let
-1,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
12 / 13
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.0 %
12 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.8 %
cizí zdroje 3 252 780,31 Kč · 2 726,555 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 73,6 %
- Pro náš Budišov · 6 mandátů38,9 %
- ČSSD · 5 mandátů29,8 %
- Budišovští NEstraníci · 1 mandátů9,7 %
- Sdružení pro sport a zdraví · 1 mandátů8,3 %
- ODS+NK · 0 mandátů8,3 %
- ANO+NK · 1 mandátů6,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 74,5 %
- ANO40,9 %
- SPOLU20,7 %
- STAN9,5 %
- SPD7,3 %
- AUTO6,8 %
- Piráti6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Budišov
- Pro náš Budišov6/ 15
38,9 %
- ČSSD5/ 15
29,8 %
- Budišovští NEstraníci1/ 15
9,7 %
- Sdružení pro sport a zdraví1/ 15
8,3 %
- ANO+NK1/ 15
6,2 %
- KDU-ČSL1/ 15
5,9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Budišov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej ostatního komerčního prostoru 678 m² Budišov
Budišov · Budišov
Pozemky pro výstabu, Budišov, okr. Třebíč - Třebíč
Budišov · Budišov
6 992 000 Kč
Prodej rodinného domu v Budišově ke kompletní rekonstrukci 165 m², zahrada 100 m²
Budišov · Budišov
590 000 Kč
Rodinný dům s příslušenstvím a pozemky, Budišov
Budišov · Budišov
Prodej stavebního pozemku 556 m²
Budišov · Budišov
Prodej, Byty 3+1, 105 m² - Budišov
Budišov · Budišov
1 190 999 Kč
Rodinný dům s prislusenstvim a pozemky budisov
Budišov · Budišov
9 998 000 Kč
Zemědělská usedlost s pozemky, Budišov Budišov
Budišov · Budišov
16 990 000 Kč
Pozemky pro vystabu budisov okr trebic
Budišov · Budišov
6 992 000 Kč