Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Červená Lhota
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů185 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat46/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
8 520 000 Kč
~11 702 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
185
Průměrný věk 45.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-7 os./rok
-3,78 % ročně · přirozený -2 · migrace -5
Trend 5 let
-1,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.1 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.8 %
cizí zdroje 700 149,53 Kč · 3 933,424 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 72,9 %
- PETR ZEMAN · 1 mandátů15,5 %
- Bc. EVA ONDERKOVÁ · 1 mandátů12,8 %
- TOMÁŠ POSPÍŠIL · 1 mandátů12,5 %
- PETR POSPÍŠIL · 1 mandátů12,5 %
- LUKÁŠ FERDA · 1 mandátů12,4 %
- Mgr. LUCIE RYGLOVÁ · 1 mandátů12,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 76,8 %
- SPOLU32,5 %
- ANO25,4 %
- STAN17,5 %
- SPD9,7 %
- AUTO4,4 %
- Piráti3,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Červená Lhota
- PETR ZEMAN1/ 7
15,5 %
- Bc. EVA ONDERKOVÁ1/ 7
12,8 %
- TOMÁŠ POSPÍŠIL1/ 7
12,5 %
- PETR POSPÍŠIL1/ 7
12,5 %
- LUKÁŠ FERDA1/ 7
12,4 %
- Mgr. LUCIE RYGLOVÁ1/ 7
12,1 %
- Ing. JAN VRBKA1/ 7
9,4 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
- Roční úbytek obyvatel -3.78 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Červená Lhota
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej ubytování, Červená Lhota, 1220 m²
Červená Lhota · Červená Lhota
16 490 000 Kč
Prodej pozemku, 4173 m²
Červená Lhota · Červená Lhota
Prodej chaty v srdci přírody – Červená Lhota, okres Třebíč
Červená Lhota · Červená Lhota
499 000 Kč
Prodej chaty v srdci přírody – Červená Lhota, okres Třebíč | Ing. Stanislav Durchánek
Červená Lhota · Červená Lhota
550 000 Kč