Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Cidlina
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká4 aktivních inzerátů94 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat54/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
4
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
4 580 000 Kč
~67 353 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
94
Průměrný věk 49.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
49.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+3 os./rok
+3,19 % ročně · přirozený +2 · migrace +1
Trend 5 let
+11,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.1 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.8 %
cizí zdroje 1 811 340,85 Kč · 18 673,617 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 87,7 %
- ANO40,9 %
- SPOLU21,1 %
- Stačilo!9,9 %
- SPD7 %
- STAN7 %
- Piráti5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Cidlina
- Sdružení občanů7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obyvatelstvo za 5 let +11.9 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
- Vyšší průměrný věk (~49.3 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Cidlina
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
RD 3+1/G, 68 m², pozemek 236 m², Nymburk-Libice nad Cidlinou
Cidlina · Cidlina
4 580 000 Kč
Prodej autolakovny a skladové haly, pozemek 5.068 m², Chlumec n. Cidlinou
Cidlina · Cidlina
11 400 000 Kč
Prodej obchodních prostor, Nové Město nad Cidlinou u Hradce Králové
Cidlina · Cidlina
4 450 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Žiželice nad Cidlinou a Kolesa
Cidlina · Cidlina