Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Krhov
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů177 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat43/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~91 074 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
177
Průměrný věk 45.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+3 os./rok
+1,69 % ročně · přirozený 0 · migrace +3
Trend 5 let
-1,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.2 %
cizí zdroje 1 074 143 Kč · 5 967 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 71,1 %
- JAROSLAVA NOVÁKOVÁ · 1 mandátů80,2 %
- MILAN SALÁK · 1 mandátů78,2 %
- BOHUMIL PELÁN · 1 mandátů71 %
- LEOŠ PŘEPECHAL · 1 mandátů67,9 %
- PETR PADĚLEK · 1 mandátů66,9 %
- Ing. JAROSLAV PELÁN · 1 mandátů65,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,9 %
- ANO51,9 %
- STAN16 %
- SPOLU10,4 %
- SPD5,7 %
- Stačilo!5,7 %
- Piráti3,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Krhov
- JAROSLAVA NOVÁKOVÁ1/ 9
80,2 %
- MILAN SALÁK1/ 9
78,2 %
- BOHUMIL PELÁN1/ 9
71 %
- LEOŠ PŘEPECHAL1/ 9
67,9 %
- PETR PADĚLEK1/ 9
66,9 %
- Ing. JAROSLAV PELÁN1/ 9
65,8 %
- KAREL HLAVNIČKA1/ 9
58,6 %
- MARTIN ŠUMPELA1/ 9
57,6 %
- JANA PADĚLKOVÁ1/ 9
51,4 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Krhov
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Krhov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů