Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Kuroslepy
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů161 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat43/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
161
Průměrný věk 45.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-5 os./rok
-3,11 % ročně · přirozený -1 · migrace -4
Trend 5 let
+10,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.8 %
cizí zdroje 177 978,74 Kč · 1 140,889 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 71,8 %
- Zdeněk Plachý · 1 mandátů16 %
- Vladimír Bureš · 1 mandátů16 %
- Ing. Jan Nekvapil · 1 mandátů14,4 %
- Robert Theimer · 1 mandátů12,7 %
- Zdeňka Pařízková · 1 mandátů10,4 %
- Jaroslava Kašparová · 1 mandátů7,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 72,2 %
- ANO56,8 %
- SPOLU10,5 %
- Piráti7,4 %
- SPD6,3 %
- STAN5,3 %
- Generace4,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Kuroslepy
- Zdeněk Plachý1/ 7
16 %
- Vladimír Bureš1/ 7
16 %
- Ing. Jan Nekvapil1/ 7
14,4 %
- Robert Theimer1/ 7
12,7 %
- Zdeňka Pařízková1/ 7
10,4 %
- Jaroslava Kašparová1/ 7
7,3 %
- Bořivoj Všianský1/ 7
7,3 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +10.3 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Roční úbytek obyvatel -3.11 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Kuroslepy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů