Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Mohelno
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů1 386 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
17 900 Kč/měs
239 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 3
Cena domu (prodej)
2 070 000 Kč
~31 000 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 386
Průměrný věk 45.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-0,22 % ročně · přirozený -10 · migrace +7
Trend 5 let
+3,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 19
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.1 %
57 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.2 %
cizí zdroje 3 872 538,8 Kč · 2 800,1 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 61 %
- STÁLE ZA MOHELNO · 11 mandátů73,6 %
- MZH+NK · 4 mandátů24,6 %
- KDU-ČSL · 0 mandátů6,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Mohelno
- STÁLE ZA MOHELNO11/ 15
73,6 %
- MZH+NK4/ 15
24,6 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Mohelno
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku 1 680 m², Mohelno
Mohelno · Mohelno
4 200 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 680 m², Mohelno
Mohelno · Mohelno
4 200 000 Kč
Prodej rodinného domu Mohelno
Mohelno · Mohelno
Prodej chaty / chalupy, 50 m², Mohelno
Mohelno · Mohelno
1 550 000 Kč
Prodej rekreační chaty v Mohelně - Křečkovi
Mohelno · Mohelno
2 590 000 Kč
Pronájem bytu 2 kk mohelno okres trebic Pronájem rodinneho domu 75 m² mohelno 2271
Mohelno · Mohelno
17 900 Kč