Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Nové Syrovice
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů921 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
4 080 292 Kč
~27 637 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
921
Průměrný věk 44.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+4 os./rok
+0,43 % ročně · přirozený -9 · migrace +13
Trend 5 let
0,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 16
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.0 %
28 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
10.1 %
cizí zdroje 11 466 441,56 Kč · 12 396,153 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 11 mandátů70 %
- MZH+NK · 4 mandátů30 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Nové Syrovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ11/ 15
70 %
- MZH+NK4/ 15
30 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Nové Syrovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 874 m² Nové Syrovice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 370 000 Kč
Prodej domu 939 m² Nové Syrovice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 990 000 Kč
Prodej chalupy v Nových Syrovicích
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou, Nové Syrovice, 136327 - Třebíč
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 400 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1053 m², Krnčice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 675 060 Kč
Prodej zahrady Nové Syrovice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 370 000 Kč
Prodej pozemku 167,5 m², Krnčice
Nové Syrovice · Nové Syrovice
2 664 506 Kč
Rodinný dům na Prodej
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 400 000 Kč
Prodej zahrady nové syrovice 874 m²
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 370 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Nové Syrovice, 105,3 m²
Nové Syrovice · Nové Syrovice
1 675 059 Kč
Prodej rodinného domu 3+1 a 2+kk
Nové Syrovice · Nové Syrovice
4 990 000 Kč