Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Pokojovice
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů115 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat35/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
115
Průměrný věk 43.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-2,61 % ročně · přirozený -2 · migrace -1
Trend 5 let
+2,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
37.2 %
cizí zdroje 16 292 484,08 Kč · 145 468,608 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 77,9 %
- ALEŠ BÁRTA · 1 mandátů17 %
- Ing. VLADIMÍR KRUTIŠ · 1 mandátů15,1 %
- IVANA TUNKOVÁ · 1 mandátů14 %
- JITKA BÍNOVÁ · 1 mandátů13,1 %
- LIBOR PEKÁREK · 1 mandátů12,9 %
- PAVEL NOVÁK · 1 mandátů12,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 85 %
- ANO45,6 %
- SPOLU21,5 %
- STAN11,4 %
- SPD7,6 %
- AUTO7,6 %
- Piráti3,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Pokojovice
- ALEŠ BÁRTA1/ 7
17 %
- Ing. VLADIMÍR KRUTIŠ1/ 7
15,1 %
- IVANA TUNKOVÁ1/ 7
14 %
- JITKA BÍNOVÁ1/ 7
13,1 %
- LIBOR PEKÁREK1/ 7
12,9 %
- PAVEL NOVÁK1/ 7
12,6 %
- STANISLAV KOUSAL1/ 7
10,3 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Roční úbytek obyvatel -2.61 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Pokojovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů