Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Pucov
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů169 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat40/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
169
Průměrný věk 44.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,59 % ročně · přirozený -2 · migrace +1
Trend 5 let
+1,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.6 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.8 %
cizí zdroje 547 375,04 Kč · 3 258,185 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 55,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 5 mandátů32,6 %
- MDDr. Kristýna Pavlíčková · 1 mandátů9,1 %
- Petr Pavlíček, DiS. · 1 mandátů8,5 %
- Blanka Pospíchalová · 1 mandátů8,5 %
- Václav Veselý · 1 mandátů7,2 %
- Jiří Strašák · 1 mandátů7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,9 %
- ANO49,4 %
- SPD11,5 %
- SPOLU10,3 %
- Piráti8,1 %
- STAN6,9 %
- PŘÍSAHA5,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Pucov
- Sdružení nezávislých kandidátů5/ 7
32,6 %
- MDDr. Kristýna Pavlíčková1/ 7
9,1 %
- Petr Pavlíček, DiS.1/ 7
8,5 %
- Blanka Pospíchalová1/ 7
8,5 %
- Václav Veselý1/ 7
7,2 %
- Jiří Strašák1/ 7
7 %
- Hana Požárová1/ 7
6,6 %
- MgA. Galina Brožková1/ 7
6 %
- Raimund Pivoňka1/ 7
5,7 %
- Petra Keferová1/ 7
5,3 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Pucov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů