Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Radonín
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů90 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat49/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 872 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
90
Průměrný věk 42.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+4 os./rok
+4,44 % ročně · přirozený 0 · migrace +4
Trend 5 let
+9,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
78
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.6 %
cizí zdroje 356 351,05 Kč · 3 790,969 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57,1 %
- MILENA PICMAUSOVÁ · 1 mandátů14,4 %
- JAN FILA · 1 mandátů14,4 %
- JIŘÍ PICMAUS · 1 mandátů13,6 %
- JAN KUDRNA · 1 mandátů13,6 %
- VOJTĚCH NEUWIRTH · 1 mandátů12,3 %
- JAROSLAV HRŮZA · 1 mandátů11,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70,8 %
- ANO51 %
- SPOLU15,7 %
- Piráti13,7 %
- STAN7,8 %
- Stačilo!5,9 %
- SPD2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Radonín
- MILENA PICMAUSOVÁ1/ 7
14,4 %
- JAN FILA1/ 7
14,4 %
- JIŘÍ PICMAUS1/ 7
13,6 %
- JAN KUDRNA1/ 7
13,6 %
- VOJTĚCH NEUWIRTH1/ 7
12,3 %
- JAROSLAV HRŮZA1/ 7
11,4 %
- Mgr. MONIKA KUDRNA ČÍHALOVÁ1/ 7
10,2 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +9.8 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Radonín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů