Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bezměrov
Okres Kroměříž · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů537 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
3 049 395 Kč
~38 086 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
537
Průměrný věk 42.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+7 os./rok
+1,30 % ročně · přirozený +2 · migrace +5
Trend 5 let
+4,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 25 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.2 %
12 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.0 %
cizí zdroje 587 139,06 Kč · 1 079,3 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 71,6 %
- SPOLKY PRO BEZMĚROV · 2 mandátů32,7 %
- Nezávislí · 2 mandátů27,8 %
- Bezměrovák · 1 mandátů14,8 %
- KDU-ČSL · 1 mandátů13,5 %
- Hasiči · 1 mandátů11,2 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,1 %
- SPD12,5 %
- Stačilo!8,4 %
- STAN7,4 %
- Piráti7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Bezměrov
- SPOLKY PRO BEZMĚROV2/ 7
32,7 %
- Nezávislí2/ 7
27,8 %
- Bezměrovák1/ 7
14,8 %
- KDU-ČSL1/ 7
13,5 %
- Hasiči1/ 7
11,2 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Bezměrov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, Zahrada, Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
1 990 000 Kč
Prodej pozemků Bezměrov, 1621 m²
Bezměrov · Bezměrov
Prodej pozemku Bezměrov, 3812 m²
Bezměrov · Bezměrov
Prodej louky v k.ú. Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
Prodej pozemek, Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
2 000 000 Kč
Prodej Rodinný dům 4+1, Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
3 999 000 Kč
Prodej rodinného domu 252 m², Bezměrov
Bezměrov · Bezměrov
2 099 790 Kč