Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Pravčice
Okres Kroměříž · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů705 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 781 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
15 500 000 Kč
~64 663 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
705
Průměrný věk 43.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+8 os./rok
+1,13 % ročně · přirozený -7 · migrace +15
Trend 5 let
-2,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 25 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.2 %
9 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
33.4 %
cizí zdroje 63 622 790,78 Kč · 89 232,526 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 62,5 %
- SPOLEČNĚ PRO ROZVOJ PRAVČIC · 11 mandátů70,3 %
- Nezávislí kandidáti Pravčic · 4 mandátů29,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75 %
- ANO41,1 %
- SPOLU17,3 %
- AUTO11,9 %
- SPD7,9 %
- Piráti6,5 %
- STAN6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Pravčice
- SPOLEČNĚ PRO ROZVOJ PRAVČIC11/ 15
70,3 %
- Nezávislí kandidáti Pravčic4/ 15
29,7 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Pravčice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, Pole, Pravčice
Pravčice · Pravčice
1 111 110 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, Pravčice
Pravčice · Pravčice
15 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, Pravčice
Pravčice · Pravčice
15 500 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Pravčice, Kroměříž - Kroměříž
Pravčice · Pravčice
437 395 Kč
Stavební pozemek v Pravčicích
Pravčice · Pravčice
Pozemek v KÚ Pravčice | okres Kroměříž, 7 055 m²
Pravčice · Pravčice