Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Uhřice
Okres Kroměříž · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů179 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 781 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena domu (prodej)
8 300 000 Kč
~62 618 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
179
Průměrný věk 45.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,56 % ročně · přirozený -4 · migrace +3
Trend 5 let
-4,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
20 % podnikatelé · 80 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 25 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.2 %
4 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.8 %
cizí zdroje 1 290 544,75 Kč · 7 250,251 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 77,1 %
- ANO40,7 %
- SPD16,1 %
- Stačilo!13,6 %
- Piráti9,3 %
- SPOLU6,8 %
- STAN5,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Uhřice
- UHŘICE 20227/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Uhřice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku k bydlení, 1958 m², Uhřice
Uhřice · Uhřice
2 721 620 Kč
Prodej stavebního pozemku Uhřice (okr.Kroměříž)
Uhřice · Uhřice
479 400 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 936 m², Uhřice - Kroměříž
Uhřice · Uhřice
1 301 040 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1021 m², Uhřice - Kroměříž
Uhřice · Uhřice
1 419 190 Kč
Prodej zemědělského areálu Uhřice
Uhřice · Uhřice
Prodej pozemku Uhřice (okr. Kroměříž)
Uhřice · Uhřice
180 000 Kč
Prodej novostavby RD 5+kk, Uhřice u Kroměříže
Uhřice · Uhřice
8 300 000 Kč