Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Traplice
Okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů1 193 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
4 963 333 Kč
~29 343 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 193
Průměrný věk 43.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-8 os./rok
-0,67 % ročně · přirozený -2 · migrace -6
Trend 5 let
+3,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.8 %
10 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
4.1 %
cizí zdroje 8 919 596,93 Kč · 7 527,086 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 54 %
- Sdružení kandidátů pro rozvoj obce · 7 mandátů56,1 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 6 mandátů43,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 69,3 %
- ANO39,6 %
- SPOLU19,6 %
- STAN11,4 %
- SPD8,2 %
- AUTO7,4 %
- Piráti7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
13 mandátů · Traplice
- Sdružení kandidátů pro rozvoj obce7/ 13
56,1 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ6/ 13
43,9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Traplice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej ostatního pozemku 19 641 m² Traplice
Traplice · Traplice
13 175 000 Kč
Prodej, Louka, pastvina, Traplice
Traplice · Traplice
453 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 213 m², Traplice - klidná část obce, ideální pro menší dům
Traplice · Traplice
990 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Traplice
Traplice · Traplice
929 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk s velikým potenciálem, Traplice u Uherského Hradiště
Traplice · Traplice
6 490 000 Kč
Prodej RD 3+1 Traplice
Traplice · Traplice
4 200 000 Kč
Prodej pozemků o výměre 4 459 m² v obci Traplice
Traplice · Traplice
Prodej rodinného domu, Traplice, 120 m²
Traplice · Traplice
4 200 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 213 m², Traplice – klidná část obce, ideální pro menší dům
Traplice · Traplice
1 022 325 Kč
Pozemky v KÚ Traplice | okres Uherské Hradiště, 4 328 m²
Traplice · Traplice
Kvalitní orná půda, 4 881 m²
Traplice · Traplice