Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Hovězí
Okres Vsetín · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů2 355 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
5 963 333 Kč
~39 474 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 355
Průměrný věk 42.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-26 os./rok
-1,10 % ročně · přirozený -2 · migrace -24
Trend 5 let
-1,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
20 / 22
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 15 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.9 %
21 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.2 %
cizí zdroje 4 772 474,96 Kč · 2 049,152 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 52,1 %
- Za krásnější obec a spokojený život občanů · 10 mandátů64,2 %
- KDU-ČSL · 5 mandátů35,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,8 %
- ANO35,3 %
- SPOLU26 %
- STAN10,5 %
- SPD8,7 %
- AUTO8,2 %
- Piráti5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Hovězí
- Za krásnější obec a spokojený život občanů10/ 15
64,2 %
- KDU-ČSL5/ 15
35,8 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Hovězí
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rekonstruovaného rodinného domu Hovězí
Hovězí · Hovězí
7 200 000 Kč
Prodej lesních pozemků, k.ú. Hovězí, okr. Vsetín, CP 9912 m²
Hovězí · Hovězí
2 128 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Hovězí
Hovězí · Hovězí
80 000 Kč
Prodej lesních pozemků, k.ú. Hovězí, okr. Vsetín, CP 9912 m² - Vsetín
Hovězí · Hovězí
Dohodou
Prodej rekonstruovaného rodinného domu Hovězí
Hovězí · Hovězí
7 800 000 Kč
Prodej lesu v k.ú. Hovězí
Hovězí · Hovězí
Prodej lesu v k.ú. Hovězí
Hovězí · Hovězí
Prodej chalupy Hovězí s pozemky 5.048 m²
Hovězí · Hovězí
2 890 000 Kč