Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Krhová
Okres Vsetín · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů2 161 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat52/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
18 000 Kč/měs
225 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 520 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 1
Cena domu (prodej)
3 890 000 Kč
~33 534 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 161
Průměrný věk 42.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+4 os./rok
+0,19 % ročně · přirozený -4 · migrace +8
Trend 5 let
+7,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
14 / 18
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 15 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.6 %
57 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.0 %
cizí zdroje 7 415 321,98 Kč · 3 425,091 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 53,9 %
- Krhovjané · 6 mandátů36,2 %
- Krhová lidem · 3 mandátů23 %
- Krhovjané II. · 3 mandátů22,3 %
- Krhová společně · 3 mandátů18,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,2 %
- ANO32,6 %
- SPOLU26 %
- AUTO11 %
- STAN9,8 %
- SPD8,1 %
- Piráti7,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Krhová
- Krhovjané6/ 15
36,2 %
- Krhová lidem3/ 15
23 %
- Krhovjané II.3/ 15
22,3 %
- Krhová společně3/ 15
18,6 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obyvatelstvo za 5 let +7.0 % — rostoucí lokalita.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Krhová
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem bytu 3+1 v rodinném domě - Krhová – Na Nivách 142, Krhová
Krhová · Krhová
18 000 Kč
Prodej pozemku 5+2 6015 m² Krhová
Krhová · Krhová
1 503 750 Kč
Pronájem haly Krhová
Krhová · Krhová
Prodej rodinného domu, 116 m² – Bří Podmolů 259, Krhová
Krhová · Krhová
3 890 000 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 116 m² – Bří Podmolů, Krhová
Krhová · Krhová
3 590 000 Kč