Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Růžďka
Okres Vsetín · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední17 aktivních inzerátů891 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
17
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
4 942 500 Kč
~33 398 Kč/m² · vzorek 6
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
891
Průměrný věk 43.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-4 os./rok
-0,45 % ročně · přirozený -3 · migrace -1
Trend 5 let
-2,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 15 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.4 %
13 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.2 %
cizí zdroje 13 304 144,61 Kč · 14 999,036 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56 %
- Nezávislí pro obec I. · 7 mandátů57,9 %
- Nezávislí pro obec II. · 2 mandátů24 %
- Nezávislí pro obec III. · 1 mandátů19,4 %
- Růžďka pro Dušnou - Dušná pro Růžďku · 1 mandátů15,1 %
- SPD+NK · 0 mandátů4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 69,5 %
- ANO32,6 %
- SPOLU23,5 %
- SPD9,5 %
- STAN9,5 %
- Piráti8,5 %
- AUTO7,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Růžďka
- Nezávislí pro obec I.7/ 11
57,9 %
- Nezávislí pro obec II.2/ 11
24 %
- Nezávislí pro obec III.1/ 11
19,4 %
- Růžďka pro Dušnou - Dušná pro Růžďku1/ 11
15,1 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (17 inzerátů, 9 RK) — snazší nákup i exit.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 15 inzerátů
Aktuální nabídka v Růžďka
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Lesní pozemky k.ú. Růžďka
Růžďka · Růžďka
495 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1560 m² Růžďka
Růžďka · Růžďka
3 326 900 Kč
(N417) Dům v centru obce
Růžďka · Růžďka
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 140 m², pozemek 1244 m²
Růžďka · Růžďka
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 180 m², Zubří, ul. Starozuberská
Růžďka · Růžďka
7 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+1 v obci Růžďka, CP 3 565 m²
Růžďka · Růžďka
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 210 m², Kateřinice
Růžďka · Růžďka
4 695 000 Kč
Prodej chaty s č. p., Růžďka, pozemek 1.267 m²
Růžďka · Růžďka
2 980 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1891 m², Růžďka
Růžďka · Růžďka
3 592 900 Kč
Prodej stavebního pozemku 1560 m², Růžďka
Růžďka · Růžďka
2 964 000 Kč
Zemedelske pozemky ku ruzdka
Růžďka · Růžďka
1 930 000 Kč
Lesni pozemky ku ruzdka
Růžďka · Růžďka
495 000 Kč
Prodej sadu v k.ú. Růžďka
Růžďka · Růžďka
1 120 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Růžďka
Růžďka · Růžďka
2 912 580 Kč
Lesní pozemek k.ú. Růžďka, okr. Vsetín, CP 21209 m²
Růžďka · Růžďka