Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Vidče
Okres Vsetín · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů1 765 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
22 000 Kč/měs
175 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 2
Cena domu (prodej)
7 990 000 Kč
~49 613 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 765
Průměrný věk 43.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-11 os./rok
-0,62 % ročně · přirozený -5 · migrace -6
Trend 5 let
+0,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
12 / 17
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 15 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.4 %
43 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
13.2 %
cizí zdroje 60 349 193,35 Kč · 34 406,61 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 71,3 %
- ANO29,7 %
- SPOLU27,2 %
- STAN13,8 %
- AUTO8,7 %
- SPD7,1 %
- Piráti6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Vidče
- Naše Vidče11/ 15
69,4 %
- KDU-ČSL4/ 15
30,6 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Vidče
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 1 078 m² Vidče
Vidče · Vidče
2 088 000 Kč
Pronájem nového bytu 4+kk, nebo 5+kk Vidče, okres Vsetín - Vsetín
Vidče · Vidče
22 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk
Vidče · Vidče
7 690 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Vidče
Vidče · Vidče
8 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 101,5 m² na nádherném klidném místě ve Vidči
Vidče · Vidče
2 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Vidče
Vidče · Vidče
4 000 000 Kč
Prodej stavebních pozemků Vidče
Vidče · Vidče
840 000 Kč
Prodej stavebbního pozemku ve Vidči 2078 m²
Vidče · Vidče