Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Lukov
Okres Zlín · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů1 793 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
19 900 Kč/měs
258 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 3
Cena domu (prodej)
9 316 000 Kč
~35 697 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 793
Průměrný věk 43.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-25 os./rok
-1,39 % ročně · přirozený -18 · migrace -7
Trend 5 let
+2,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
12 / 30
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.5 %
82 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.7 %
cizí zdroje 22 235 169,16 Kč · 12 576,453 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 55,7 %
- ODS+NK · 8 mandátů54,1 %
- NEZÁVISLÍ - LUKOV · 4 mandátů26,6 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů19,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,6 %
- ANO30,4 %
- SPOLU28,4 %
- STAN10,1 %
- Piráti9,7 %
- AUTO8 %
- SPD7,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Lukov
- ODS+NK8/ 15
54,1 %
- NEZÁVISLÍ - LUKOV4/ 15
26,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
19,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Lukov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavebního pozemku 864 m², Lukov
Lukov · Lukov
2 090 000 Kč
Prodej rodinného domu 250 m², Lukov, ev.č. 729181 - Zlín
Lukov · Lukov
6 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 864 m², Lukov, ev.č. 02783 - Zlín
Lukov · Lukov
Pronájem prostorného bytu 3+1 v Lukově s výhledem na rybník, - Zlín
Lukov · Lukov
19 900 Kč
Prodej rodinného domu, 300 m², Lukov, ev.č. 22666 - Zlín
Lukov · Lukov
7 999 000 Kč
Prodej, zahrada, Lukov u Zlína
Lukov · Lukov
3 556 000 Kč
Prodej, pozemek, Lukov u Zlína - helenazejdlikova
Lukov · Lukov
Prodej domu, Rodinný, 247 m²
Lukov · Lukov
12 999 000 Kč