Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Mysločovice
Okres Zlín · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů722 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat50/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
10 000 Kč/měs
238 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 2
Cena domu (prodej)
8 645 000 Kč
~45 276 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
722
Průměrný věk 41.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-6 os./rok
-0,83 % ročně · přirozený 0 · migrace -6
Trend 5 let
+13,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
7.2 %
52 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
24.0 %
cizí zdroje 57 457 072,18 Kč · 80 247,308 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 67,8 %
- KDU-ČSL · 3 mandátů35,8 %
- Sbor dobrovolných hasičů Mysločovice · 2 mandátů33,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Mysločovice · 1 mandátů18,8 %
- TJ Sokol Mysločovice · 1 mandátů11,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 76,3 %
- SPOLU31,1 %
- ANO26,9 %
- STAN14,2 %
- AUTO8,2 %
- SPD7 %
- Piráti6,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Mysločovice
- KDU-ČSL3/ 7
35,8 %
- Sbor dobrovolných hasičů Mysločovice2/ 7
33,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Mysločovice1/ 7
18,8 %
- TJ Sokol Mysločovice1/ 7
11,7 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obyvatelstvo za 5 let +13.5 % — rostoucí lokalita.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Mysločovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pozemky v KÚ Mysločovice a Sazovice | okres Zlín, 11 060 m²
Mysločovice · Mysločovice
Pronájem 1+kk, Mysločovice, Mysločovice
Mysločovice · Mysločovice
10 000 Kč
Prodej rodinného domu myslocovice okres Zlín Prodej rodinného domu 5 kk s ordinaci 204 m² obec myslocovice okres Zlín 15
Mysločovice · Mysločovice
12 990 000 Kč
Příležitost v Mysločovicích: Dvougenerační dům s obrovským pozemkem k rekonstrukci
Mysločovice · Mysločovice
4 300 000 Kč
Prodej stavební pozemek myslocovice
Mysločovice · Mysločovice
3 810 000 Kč