Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Trnava
Okres Zlín · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká3 aktivních inzerátů1 178 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat44/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 520 Kč/m²
Hloubka nabídky
3
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Cena pozemku
—
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 178
Průměrný věk 43.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-11 os./rok
-0,93 % ročně · přirozený -3 · migrace -8
Trend 5 let
+2,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 12
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
6.4 %
76 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
35.5 %
cizí zdroje 213 652 082,14 Kč · 183 078,048 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 53,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce TRNAVA 2026 · 5 mandátů52,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce TRNAVA · 3 mandátů32,2 %
- KDU-ČSL · 1 mandátů15,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 68,8 %
- ANO38,6 %
- SPOLU21,8 %
- STAN11 %
- SPD10 %
- AUTO6,9 %
- Piráti4,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Trnava
- Sdružení nezávislých kandidátů obce TRNAVA 20265/ 9
52,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce TRNAVA3/ 9
32,2 %
- KDU-ČSL1/ 9
15,1 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Trnava
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů