Cena bytu (prodej)
45 455 Kč/m²
Průměr ~3 500 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Vysoké Pole
Okres Zlín · Zlínský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů855 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně66/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-44 %
Krajský průměr ~80 796 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
2 800 000 Kč
~19 444 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
855
Průměrný věk 40.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
0 os./rok
0,00 % ročně · přirozený +2 · migrace -2
Trend 5 let
+1,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.4 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
84
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
5.1 %
44 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
6.0 %
cizí zdroje 12 205 905,35 Kč · 14 275,913 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 70,3 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,7 %
- STAN15,6 %
- AUTO8,9 %
- SPD6,5 %
- Piráti5,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
13 mandátů · Vysoké Pole
- STAN13/ 13
100 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~45 455 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Vysoké Pole
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu - Vysoké Pole - Zlín
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Dohodou
Prodej rodinného domu Vysoké Pole - Zlín
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 800 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 77 m², Vysoké Pole | Vlastníci.cz
Vysoké Pole · Vysoké Pole
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 507 m², Vysoké Pole i pro náročné
Vysoké Pole · Vysoké Pole
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 250 m², Vysoké Pole i pro náročné
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 350 000 Kč
Pozemek vč. RD k demolici či kompletní rekonstrukci
Vysoké Pole · Vysoké Pole
999 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Prodej pole v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
363 590 Kč
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole