REALT
- Aktualizováno dne:
- 21 prosince, 2025
- 57 m2
Popis bytu
Všeobecné informace o bytu
Nabízíme Vám novostavbu moderního bytu o výměře 57 m² s balkonem 6 m² se skleněným zábradlím a garážovým stáním v bytovém domě, v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, v ulici Pod Turnovskou tratí. Tento byt je součástí nově vybudovaného, komorního projektu o třech bytových jednotkách – BD Vila dům Libuše, který je těsně před dokončením.
Popis budovy
Tento moderní byt se nachází v 1. patře novostavby rezidenčního projektu Vila dům Libuše, bytového domu postaveného z monolitického pohledového betonu. Dům je ve finální fázi dokončení a kolaudace (předpoklad 1Q/2026). V bytovém domě Vila dům Libuše jsou k dispozici sklepní kóje, kočárkárna a kolárna včetně místa pro mytí kol a psů, a také prostorné lobby.
Architektonický styl
Projekt je navržen v jednoduchém a nadčasovém moderním stylu – uliční fasáda je z pohledového betonu, dvorní fasáda je bílá, doplněná o hliníkovou střechu. Bytová jednotka je vybavena kvalitními hliníkovými okny až ke stropu s izolačním trojsklem. Ze dvora je instalován hliníkový HS portál s elektricky ovládanými žaluziemi.
Bezpečnost a technologie
Součástí bytu bude také tzv. indoor monitor – chytrý videotelefon pro ovládání vstupních dveří. Vstup do domu je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem. Vytápění je řešeno podlahovým topením prostřednictvím tepelného čerpadla. Každý byt je vybaven chytrou rekuperací s možností chlazení.
Koupelna a podlahy
Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou 60×120 cm a osazena kvalitní sanitou. Podlahy v bytě tvoří třívrstvá dřevěná podlaha ve vzoru světlého dubu o tloušťce 14 mm.
Lokalita
Lokalita Prahy 9 je dynamicky se rozvíjející oblastí s výborným dopravním spojením a snadnou dostupností MHD. Tramvajová zastávka i metro se nacházejí přibližně 3 minuty od domu. Velkým benefitem projektu je možnost užívání soukromé zahrady s altánem určeným pro grilování a odpočinek. V blízkém okolí se nachází říčka Rokytka, Park podél Rokytky a oblíbená cyklostezka, které nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity.
Energetická náročnost
PENB: energetická třída B.
Financování a podmínky
V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné financování hypotečním úvěrem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si zájemce a vyhovět případné nejvyšší nabídce. V případě zájmu se platí rez. poplatek 20%. Neplatíte provizi RK. Prodej přímo od developera.