REALT
- Aktualizováno dne:
- 22 ledna, 2026
- 82 m2
Popis bytu
Úvod do nabídky
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové velikosti 82 m² se zasklennou lodžií, umístěný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice.
Adresa a okolí
Byt se nachází na adrese Osadní, Praha 7 – Holešovice, v dynamicky se rozvíjející části města s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti domu se nacházejí zastávky tramvají a autobusů Osadní, Tusarova a Dělnická. Okolí nabízí ideální kombinaci městského života a klidných míst k odpočinku – nedaleký park Stromovka, Letenské sady či nábřeží Vltavy jsou oblíbeným místem pro procházky, sport i posezení v kavárnách. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace, školky, školy i kulturní prostory jako DOX nebo Vnitroblock.
Rekonstrukce a vybavení
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, nové obklady a sanitu. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru se spotřebiči prémiové značky Bosch.
Dispozice bytu
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na novou zasklennou lodžii o velikosti 5 m², dále dvě samostatné ložnice, dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, obě s toaletou), technickou místnost a prostornou vstupní chodbu. K bytu náleží sklepní kóje.
Orientace a vytápění
Byt je orientován na východ. Vytápění a ohřev vody je řešeno novým plynovým kotlem. Energetická třída budovy je D – méně úsporná.
Poplatky a právní servis
Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.211,- Kč. Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.
Fotografie a kontakt
Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, odpovídají však standardu a stylu prováděné rekonstrukce. V případě zájmu o více informací nebo domluvu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.