REALT
- Aktualizováno dne:
- 22 ledna, 2026
- 100 m2
Popis bytu
Investiční byt 4 + 1 v srdci Holešovic
Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4 + 1 v pražských Holešovicích, který je dlouhodobě pronajatý pěti studentům. Byt se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu s výbornou dostupností MHD (metro C, tramvaje, vlakové nádraží Holešovice).
Ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších investic. Čistý výnos 30 tis. Kč měsíčně.
Parametry bytu
Dispozice: 4 + 1,
Plocha: 100 m²,
Umístění: přízemí
Stav: kompletní rekonstrukce v roce 2017 (elektro, voda, koupelna, kuchyně, podlahy) kromě oken.
Vybavení: kuchyňská linka, spotřebiče, nábytek pokojů, pračka, lednice
Vytápění: plynový kondenzační kotel
Budova: zateplení a nová fasáda v roce 2023
Investiční výnos
Stabilně a dlouhodobě pronajato 5 studentkám. Byt se prodává včetně vybavení a nájemních smluv (možnost okamžitého pokračování pronájmu bez přerušení).
Lokalita s velkým potenciálem
Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející čtvrti Prahy. V bezprostředním okolí bytu vznikne během příštích let nový brownfield projekt Bubny–Zátory, který přetvoří celé území bývalého nádraží na moderní městskou čtvrť s parky, kancelářemi, restauracemi a školami. Tato transformace výrazně zvýší hodnotu okolních nemovitostí i dlouhodobou atraktivitu pro nájemníky.
Dopravní dostupnost
– Metro C – Vltavská (3 min chůze)
– Tramvaje, autobus, vlak
– Centrum města do 10 min
Realitní kanceláře nepsat/nevolat. Prodáváme si sami.
Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/958764-nabidka-prodej-bytu-bubenska-praha.