REALT
- Aktualizováno dne:
- 15 ledna, 2026
- 93 m2
Popis bytu
Hlavní informace o bytě
Nabízím k pronájmu nový, prosvětlený a moderní byt v luxusním provedení s panoramatickým výhledem na centrum prahy o celkové užitné ploše 112,6 m² (plocha bytu 93 m² + terasa 20,6 m²) v prémiovém projektu top residence. Byt se nachází v novém bytovém domě v klidné a zelení obklopené rezidenční čtvrti v Praze Košířích (Praha 5) s bezproblémovou dostupností do centra, je umístěn na 2. patře a je orientovaný na jih a východ. Dispozičně se jedná o velké 3+kk. Prostorově dominuje obývací pokoj s kuchyní na míru s 40 m². Ložnice s vestavěnými skříněmi má 12 m² a další místnost lze využít jako pracovnu nebo dětský pokoj. Samozřejmostí je koupelna s WC a k dispozici je také samostatné WC s komorou. Ve vstupní hale jsou již připraveny vestavěné skříně a velkou radost Vám udělá terasa (20,6 m²).
Vybavení a standard bytu
Součástí nájmu je také sklep (10 m²), vlastní parkovací stání v garáži a jedno stání před domem. Za poplatek je možné využít zásuvku pro nabíjení vozidel. I např. pro návštěvu nebude problém zaparkovat na okolních parkovacích zónách.
Vybavení a standard bytu: kuchyně na míru v lakovaném provedení se spotřebiči značky Bosch (trouba, digestoř, nadstandardně velká lednice s mrazákem, indukční varná deska, myčka), vestavěné skříně v ložnici, v hale a v technické místnosti, koupelna s vanou, umývadlem se zavšeným sušákem, úložnými skříňkami a policemi, pračka se sušičkou, dubové podlahy, lakované dveře, velkoformátové obklady, vybavení koupelen od společností Laufen/Hansgrohe, francouzská okna, stropy 275 cm, venkovní žaluzie na elektrické ovládání, topení nebo chlazení přes podlahové konvektory, podlahové vytápění v koupelně, řízená výměna vzduchu s chlazením, inteligentní ovládání technologií bytu (mobilní aplikace), bezpečnostní dveře, výtah.
Lokalita
Klidná a tichá část Prahy 5, na kopci s výhledem na Prahu prakticky ze všech pokojů. V bezprostředním okolí bytu se nachází velké parky a přímo před domem vznikl zcela nový park s jezírkem. Rychlé spojení do centra: metro (Jinonice, Anděl), tramvaj, autobus, školy, školky, hřiště, kavárny, restaurace, sportovní centra v okolí.
Účel a dostupnost
Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i rodiny, které hledají klid, komfort a luxusní standard s perfektní dostupností. K nastěhování od 1.2.2026.
Podmínky nájmu
Nájemné činí 41.000,- Kč / měsíc + 3000,- Kč za parkovací místa + 8.907,- Kč zálohy na zúčtovatelné poplatky + 2.100,- Kč zálohy na elektřinu (zůstává na majiteli). Majitel požaduje vratnou kauci 60.000 Kč + provizi RK 41.000,- Kč (vč. DPH). V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte. Rád se Vám budu věnovat.