REALT
- Aktualizováno dne:
- 22 ledna, 2026
- 65 m2
Popis bytu
Hledáte bydlení v klidné pražské ulici?
Hledáte bydlení v klidné pražské ulici, ale zároveň s vynikající dostupností metra, obchodů a služeb? Jedná se o byt, který se v této části Prahy 4 nabízí spíše výjimečně.
Informace o bytě
Nabízená jednotka o dispozici 2+1 a výměře 69 m² se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného, zatepleného domu v tiché ulici Herálecká I – doslova pár kroků od stanice metra Budějovická (350 m).
Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost vytvořit si nový domov přesně podle svých představ. Současná dispozice zahrnuje:
• prostornou vstupní chodbu s vestavnou skříní,
• dva samostatné, neprůchozí pokoje,
• kuchyň,
• koupelnu s vanou,
• samostatné WC.
K bytu náleží také prostorná sklepní kóje v suterénu (4 m²).
Stav domu a náklady
Dům je zateplený s novou střechou a ve velmi dobrém stavu, s nízkými provozními náklady – 3 058 Kč měsíčně (z toho fond oprav 1 040 Kč). Vytápění je centrální kotelnou v domě, parkování je možné na ulici.
Okolní vybavenost
Tato část Prahy 4 patří dlouhodobě k nejžádanějším. Nabízí zde kombinaci klidu, skvělé dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti:
• pěší dostupnost metra, autobusů i hlavních městských tahů,
• široká nabídka obchodů, služeb, kaváren a restaurací v okolí Budějovické,
• školy, školky a zdravotnická zařízení v okolí,
• spousta zeleně, vnitrobloků a míst pro relax nebo sport.
Závěr
Pokud hledáte byt v jedné z nejlépe hodnocených pražských lokalit, toto je nabídka, která stojí za pozornost. Pro více informací kontaktujte makléře nebo si domluvte rovnou prohlídku.