REALT
- Aktualizováno dne:
- 22 ledna, 2026
- 95 m2
Popis bytu
Touha po přírodě a městském komfortu
Toužíte po domácí sauně nebo milujete zelené rostliny, kvetoucí orchideje, nebo bylinky, domácí jahody a rajčata, ale zároveň potřebujete zázemí velkoměsta? Pak je tu pro vás jedinečný, prostorný a prosvětlený byt o dispozici 3+kk, který má navíc vnitřní zimní zahradu a dvě velké terasy. Umístěn je v Praze 4 pár kroků od Kunratického lesa, v Zeleném údolí, kde se spojuje komfort městské vybavenosti čtvrtí Krč, Libuš a Kunratice s blízkostí přírody v největším lese v Praze.
Informace o bytě
Byt je umístěn v 5. patře, hned naproti výtahu, v moderním domě z roku 2000. Celková výměra je 104,25 m2, z toho 90,65 m2 je užitná plocha uvnitř bytu a 13,6 m2 mají terasy.
Zimní zahrada a relaxační prostory
Originálním prvkem je zimní zahrada vprostřed bytu, která tvoří úžasnou zelenou oázu viditelnou ze všech zákoutí bytu a je skvělým místem pro vestavbu sauny, pro bohaté pěstování květin, například krásných orchidejí, nebo pro umístění převislých květináčů s jahodami a dalším ovocem, zeleninou a bylinkami či dokonce pro chování papoušků přímo v bytě.
Dalším relaxačním místem jsou hned dvě terasy – větší, jižně orientovaná a vybavená markýzou, navazuje na jídelnu a nabízí možnost venkovního stolování, na druhou, severozápadní, se vstupuje z ložnice rodičů. Je odsud výhled na dětské hřiště ve vnitrobloku a možnost posezení pro večerní pohodu. Díky umístění v nejvyšším patře terasy nabízí klid, soukromí a krásné výhledy.
Dispozice bytu
Dispozice 3+kk zahrnuje skutečně komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem, velký 38 m2, který je ozvláštněn velkým zabudovaným akváriem. Na kuchyni navazuje velká komora se zázemím pro akvárium a napojením pro pračku a sušičku. Na protější straně bytu je vstupní předsíňka, hala se šatními skříněmi, dvě samostatné ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a samostatným WC.
Vybavení a ekologické aspekty
Byt je vybaven klimatizační jednotkou, kterou lze i ekologicky vytápět. K dispozici je ihned, je čerstvě vymalovaný a bez vybavení (pro lepší představu jsou v inzerci využity vizualizace). Byt je nadstandardně odhlučněný a zabezpečený. S bytem lze zároveň koupit i garážové stání, dostatečně velké pro osobní automobil i motorku. Společné prostory domu jsou dobře udržované. Vytápění a teplá voda jsou centrální.
Lokalita a okolí
Nová čtvrť Zelené údolí se nachází u nemocnice IKEM a nabízí blízké školy, školky, restaurace a obchody a skvělou dostupnost metra Budějovická a Kačerov. Zároveň však zůstává klidnou rezidenční čtvrtí u Kunratického lesa, s jeho cyklostezkami, zookoutky, hradem, hospůdkou a zákoutími pro procházky.
Závěrečné doporučení
Neváhejte – jedná se o velmi originální propojení města s přírodou, světlem a prostorem, které jinde nenajdete.